万国置地：如何利用闲置资金投资加拿大房产稳赚收益

随着中国经济的突飞猛进，越来越多的人涌入海外房产市场投资买房。海外置业能给我们的投资者带来的益处也渐为人所熟知。首先，投资稳定，房产增值，房租收益，软环境好。

同时，家长除了满足自己的需求外，更多的是为子女的留学做考虑，有一套在国外的房子，一方面免去了孩子到处租房搬家的麻烦，而且还可同时将其他房间出租，收取租金，获得额外收益，当然也有置业者是借助房产投资为移民做预热。

如何投资加拿大房产稳赚增值?听听万国置地怎么说。

海外高端房产推介会——北美篇

活动时间：5月20日(周六)13:00--18:00

活动地点：深圳福田区太平金融大厦40层

活动主题： ——加拿大多伦多中心楼王 Canada house

——加拿大蒙特利尔YUL CBD学区高级公寓

——美国移民投资--棕榈泉酒店

活动咨询：400-606-5355

去年温哥华和多伦多将加拿大推到了“全球房东”的热门国家，为什么这么多人会选择以加拿大的房产作为增值保值的手段呢。

2017海外房产投资成趋势为何选择加拿大?

加拿大投资优势

专业：仲量联行称为“全球最透明的房地产制度”，成就最保值的房地产市场

投资：超过35%的亿万富翁已在加拿大置业，中国企业总投资额高达438亿美金

利率：房屋贷款利率仅约为2.1%(房产租金>贷款利率)可以以房养房以房养学

教育：世界公认的全球顶尖教育国家，人均教育资源是中国的42.5倍

汇率：加元从历史高位7.3跌为5.1，反弹在即，购房即可赚取20%的汇率收益

免签：加拿大对中国开放10年超级免面试签证

投资特点

●加拿大房产不限购不限贷 贷款利率低至2%贷款比例高达65%

●全球最宜居 富豪移民目的地 目前全球房产增值最高城市—温哥华

●加拿大最大的开发商亲临 投资房 学区房 海景房 稀缺珍藏户型独家预览

●加拿大房产政策解析 购房流程及税费讲解 房屋贷款及租售服务

从以上加拿大的投资优势中我们可以明显看出，加拿大对中国的政策开放，加拿大优质的教育资源也一直是高净值人群子女留学的目的地。同时现在正是汇率抄底的好时机，相比当前国内的房产，加拿大的优势似乎更为凸显。

全球一线房产投资热点——蒙特利尔

●全球最佳留学地，拥有最好的移民政策

●房价大大低于温哥华和多伦多，预测蒙特利尔将成为海外置业投资新宠

●最受中国富人喜爱的移民定居城市，独特的自然环境，亲善包容的多元文化

●魁北克省内最大城市、加拿大第二大城市

●航空工业、金融、设计、电影工业等行业发达

●被联合国教育、科学及文化组织认定为设计之城

蒙特利尔曾经是加拿大经济首都，拥有最多的人口及最发达的经济，今天蒙特利尔仍然是加拿大最重要的经济中心之一，航空工业、金融、设计、电影工业等行业发达。蒙特利尔被认为是世界最佳宜居城市，并被联合国教育、科学及文化组织认定为设计之城。

蒙特利尔的教育也一直处于领先水平，蒙特利尔使用魁北克独特的教育体制：6年小学，5年中学，2年大学预科，3年或4年大学。一流的公立学校体系在小学和中学阶段提供英语和法语的免费优质教育。蒙特利尔大区高等教育阶段的学生可享受到加拿大最低廉的学费，并可在11所世界级大学院校中自由选择入学，其中包括4所国际知名院校。

在众多高校中，有“加拿大哈佛”之称的麦吉尔大学一直备受人们喜爱。麦吉尔大学成立于1821年，已经有195年的历史，是加拿大唯一一所能与多伦多大学相提并论的大学。百年来在国际上享负盛誉，被视为“加拿大哈佛”。

蒙特利尔是一个比较发达的区域，是加拿大的一个典型发达城市，作为个人发展，更是一个不错的选择。尤其是对于很多投资的人们来说，蒙特利尔房产有着良好的保值增值空间，目前正迎来投资利好时期。

加拿大•蒙特利尔YUL CBD学区高级公寓

l l 钻石地段，风水宝地

YUL地处蒙特利尔CBD商圈核心区域，北邻钟灵毓秀的皇家山，南拥流光溢彩的圣劳伦斯河。公交私驾两相宜，距地铁站Guy-Concordia和Bonaventure一步之遥，一分钟即可进入720高速。与文化表演中心-贝尔中心仅一街之隔，数分钟可达蒙特利尔美术馆。紧邻加拿大前总统官邸，白领艺术文化人士聚居地。周边步行范围内即达蒙特利尔总医院、伊顿购物中心、各种餐厅、商场、超市等，坐拥繁华!

l l 优质学区，精英教育

YUL项目周边3公里半径内配套23所学校，步行即达顶级大学，周围多所中小学贵族学校及公立学校，包括：加拿大排名第一的“加拿大哈佛”——麦吉尔大学;拥有世界一流商学院的康考迪亚大学;激发创作力为宗旨的圣乔治学校;百年贵族男校塞尔温议院学校;百年贵族女校埃德加和克兰普学校等等。

l l 品质配套，奢华打造

YUL项目是世界顶尖设计事务所MSDL创始人之一Anik Menkès的力作，开发的独特“块移动”结构将光、影和空间进行巧妙设计，与蒙特利尔最具创意的建筑Habitat67异曲同工。独到的“错落立方体”保证所有单元都有充足的阳光，并且提供了67种不同户型。

YUL项目由魁北克省最好的建筑公司Magil打造，使其成为蒙特利尔唯一拥有专属花园的市中心公寓，花园面积超过2.3万平方尺。YUL项目38层顶楼高档奢华的天空会所，可以俯瞰蒙城全景。阿玛尼的家具和设计，为住户营造顶级时尚的生活方式。15米长室内健身游泳池及室外SPA水疗池，桑拿室、蒸汽房、温泉池等使住户足不出户即享健康生活。大堂别致咖啡厅、24小时安保及礼宾服务，确保客户典雅、安全的居住体验。

YUL不只是异国的一栋公寓，不只是一套名校簇拥的学区房，不只是浪漫城市里的宁静港湾，这是一个梦想的开始。在北美的浪漫之都“小巴黎”，与阿玛尼一起寻一处海外驿站，集皇家山之灵气，拥劳伦斯河之美景。

项目咨询热线：400-606-5355